房屋维修基金使用流程是什么 房屋维修基金使用流程分两种情况，没有成立业主委员会的流程是1、物业服务由相关业主提出使用建议;2、讨论通过三分之二以上的业主同意;3、对于改造或者维修的项目向负责管理住房住宅专项维修资金的部门提出申请;4、审核同意后，发出划转住宅专项维修资金的通知。已经成立委员会的是：1、物业服务由相关业主提出使用建议….                        我们买房入住后，最为关心的还是房屋后续的一些质量问题。博世比如屋顶会不会漏水等等。一旦出现这些质量的问题，那么，房子就需要维修，更新了，这个时候我们就会想起买房所交纳的房屋维修基金了。房屋维修基金使用流程是怎么样的?让我们一起来看看吧!  维修基金使用流程 没有成立业主委员会的： a、物业/相关业主根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的，由提出使用建议; b、住宅专项维修资金经过总面积三分之二以上的业主的讨论同意过使用;  c、物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案; d、物业或相关业主持有关材料，向所在地负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支; e、负责房屋公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向银行发出划转住宅专项维修资金的通知; 已经成立业主委员会的： a、物业服务企业提出使用方案，方案都包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等; b、业主大会依法通过使用方案;  c、物业服务企业组织实施使用方案; d、物业服务企业持有关材料，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支; e、业主委员会依据使用方案审核同意，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门发现不符合有关法律、法规、规章和使用方案的，应当责令改正;  f、业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知; g、专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。 编辑总结：以上就是关于房屋维修基金使用流程的介绍，如果如果房屋维修基,

房屋维修基金是多少 买房人应当按购房款2%—3%的比例向售楼部缴交纳房屋维修基金，售楼部代收的维修基金属于全体业主所有，不计入商品房销售收入。首期专项维修资金交存的执行标准为：高层90元/㎡、多层50元/㎡。                        无论是新房还是二手房，过户的时候都要交纳契税。除了这些情况以外，有些买新房子的业主还要缴纳房屋维修基金，那么问题来了，你知道房屋维修基金是多少吗？房屋维修基金的使用方法有哪些？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！房屋维修基金是多少买房人应当按购房款2%—3%的比例向售楼部缴交纳房屋维修基金，售楼部代收的维修基金属于全体业主所有，不计入商品房销售收入。首期专项维修资金交存的执行标准为：高层90元/㎡、多层50元/㎡。房屋维修基金的使用方法房屋维修基金主要用于能房子保修期届满之后，对房子主体结构、公共部位或设备的大中修以及更新改造工程：1、房子主体承重结构，其中就包含了根底、承重墙体、梁、楼板以及房顶等；2、公共部位，通常是指室外墙面、门厅、楼梯间以及走廊等；3、公共设备，通常是指房子及有关配套区域，比如：上下水管道、配电线缆、电梯、共用照明、消防设备、非经营性车场车库以及其他共用设备设备等。新房契税征收规范一、非北上广区域1、购买首套房：若房子面积低于90㎡，契税税率为1%;若房子面积超过90㎡及以上，契税税率为1.5%。2、之后再买一套房：若房子面积低于90㎡，契税税率为1%;若房子面积超过90㎡及以上，契税税率为2%。3、购买三套及以上住房，不管房子面积大小，契税税率为3%，无减免状况。二、北上广区域北、上、广、深契税交纳规范相同，由地方自行决定。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房屋维修基金是多少也有了进一步的了.