房屋维修基金用途是什么 房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，具体来说就是楼房公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。比如说房屋主体内外城中墙、楼板、柱、梁、屋顶等，以及墙面、楼梯间、走廊通道、上下管道、电梯、消防、车库等的维修。博世                        买房入住后，最被关系的还是入住后的房屋质量出现问题了，该怎么办?这个时候可能有人就会说，还有房屋维修基金呀，但是也有人很蒙圈的说，什么是房屋维修基金?房屋维修基金用途是什么?  房屋维修基金用途 房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，具体来说就是楼房公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。博世比如说房屋主体内外城中墙、楼板、柱、梁、屋顶等，以及墙面、楼梯间、走廊通道、上下管道、电梯、消防、车库等的维修。  在没有业主委员会的小区，房屋维修基金是由房管局代管，申请程序相对复杂，想要支出房屋维修基金要遵照双2/3特别多数原则。需要建筑物总面积三分之二以上的业主同意后才能申请。房屋维修基金申请的手续较为麻烦，时间就会花得比较多。因此要稍微有耐心一些，否则，着急也没办法。  什么情况下可以使用房屋维修基金 房屋维修基金主要用于房屋保修期满后房屋主体结构等大中修以及更新改造工程。当房屋主体承重结构部分包括基础等公共部位(户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道)，或者是业主共同拥有并使用的上下水管道等出现需要维修，更换的情况时，就可以申请。维修基金大多由房管局代管。  编辑总结：以上就是关于什么是房屋维修基金以及房屋维修基金怎么用等相关问题的解答。小编建议广大业主，房屋维修基金最好缴纳，因为房子的保修期时会过期的，一旦出现问题，开发商是很难再承担责任的。因此，了解房屋维修基金.

房屋维修基金由谁交 房屋维修基金是由业主向售房单位交纳的，业主按照房款总价的2%至3%的比例向售房单位缴交房屋维修基金。而售房单位也只是代为收取，房屋维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入，是房屋的专款专项，只能作为房屋的维修和更新。                        对于有过购房经历的朋友们都知道，购房房屋除了需要缴纳一些相关的费用，还需要交房屋维修基金，这是比不可少的环节。那么房屋维修基金由谁交?什么时候交维修基金合适?一起来看看吧!房屋维修基金由谁交房屋维修基金是对于住宅公共部位已经设施设备的更新和维护。是专项用于公用部位的基本。尧知道房屋时间一久了，大大小小的地方都是需要维修的。开发商不可能负责这部分维修，因此就必须建立维修基金来作为后续维修的保障，以确保后续能正常使用。房屋维修基金是由业主向售房单位交纳的，购房者按照房款总价的2%至3%的比例向售房单位缴交房屋维修基金。售房单位只是代为收取，房屋维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入，是房屋的专项款，只能作为房屋的维修和更新。什么时候交维修基金合适房屋维修基金的由房产商和购房人共同筹集的，房屋维修基金的利息用于楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护、修、保养和更换;房屋本体维修基金用于修理房屋本身的修理和维护，二者的界限分明，不可混淆挪用。什么时候交维修基金合适?通常在交房前，业主就应当将房屋维修基金交纳。首期房屋专项维修资金的话，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。编辑总结：以上就是房屋维修基金由谁交，什么时候交维修基金合适的介绍，这部分基金是业主们共同缴纳的房屋维修基金，在使用的时候也要按照规定满足一定的条件才能使用，不过因为关~